Estimation d’une maison à Perpignan



Estimer sa maison

A deux pas de la frontière espagnole et de la mer Méditerranée, Perpignan offre tout le charme de la Catalogne et du Sud réunis. Sous le soleil des Pyrénées-Orientales, la ville s’épanouit entre bâtiments haussmanniens, résidences de standing, immeubles récents et maisons traditionnelles. Celles-ci sont comme il se doit prisées par les familles à la recherche d’un logement disposant d’espace et d’un extérieur. Plusieurs quartiers de Perpignan disposent de maisons à acheter.


Quels sont les prix moyens d’une maison à Perpignan ?


Les prix de l’immobilier à Perpignan ont tendance à suivre une moyenne de 1 900 € le mètre carré, un chiffre qui est appelé à varier en fonction des quartiers la ville. Ainsi, dans le sud, dans la nouvelle ville appelée Moulin à Vent, les prix sont généralement plus élevés qu’au nord de la Têt, au Vernet.


Selon l’études des dernières ventes réalisées, l’estimation d’une maison à Perpignan est comprise entre 2 000 et 2 200 €. En comparaison, les appartements affichent une moyenne de prix autour de 1 700 € le mètre carré.


Où trouver une maison ?


A Perpignan, il existe une offre riche de maisons de ville et de villas. Dans le centre-ville, les acheteurs peuvent se laisser séduire par une maison traditionnelle catalane. Ces habitations typiques se distinguent par leurs murs de couleurs chaudes, généralement rouges, oranges ou jaunes, et par leurs toits en tuiles rouges. Elles s’échelonnent sur deux ou trois étages. Si des travaux de rénovation sont à prévoir, le prix au mètre carré peut descendre jusqu’à 900 €. Mais la facture des travaux peut s’avérer salée.


Des maisons de ville avec jardin bâties dans les années 1930 sont à la vente dans certains quartiers résidentiels tels que le Clos Banet, Las Cobas ou Saint-Gauderique. Au nord de la ville, dans le quartier du Vernet, on peut aussi trouver des pavillons avec un rapport qualité-prix qui peut être intéressant.

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