Estimation d’un appartement à Saint-Etienne



Saint-Etienne a longtemps pâti de son passé voué à l’industrie. Après plusieurs années pendant lesquelles la préfecture de la Loire s’est vidée de ses habitants, elle retrouve aujourd’hui de l’élan grâce à une politique de reconversion dynamique. Les prix de l’immobilier à Saint-Etienne restent attractifs pour qui souhaitent acheter. Vendre son appartement peut ainsi prendre peu de temps. Mais avant tout, il faut en estimer la valeur.


Quelle est la moyenne du m² stéphanois ?


Estimation immobilier

Pour faire l’estimation d’un appartement à Saint-Etienne, il faut se baser sur les prix de l’immobilier en vigueur. Pour cela, les propriétaires peuvent s’aider des multiples études que les professionnels réalisent pour cerner la tendance du marché de l’immobilier. La plupart d’entre elles sont accessibles gratuitement en ligne et permettent de se faire une idée du prix que l’on peut demander pour son bien.


Ainsi, sur Saint-Etienne, la moyenne du m² est estimée à environ 1 500 €. De nombreux biens tels que des studios partent ainsi à des prix compris entre 1 200 et 1 500 €, notamment dans les quartiers les moins prisés. En revanche, dans les quartiers huppés comme le cours Fauriel, un grand et bel appartement peut partir à 2 000 € le m². Des quartiers de la ville de Saint-Etienne sont bien sûr plus prisés que d’autres ; parmi eux on peut citer le quartier Bergson, au nord, proche de l’autoroute menant à Lyon, ou les secteurs des collines de Villebœuf et de la Vivaraize.


Faire estimer son bien immobilier


Si vous êtes propriétaire d’un appartement à Saint-Etienne, cette moyenne des prix de l’immobilier vous permettra de déterminer la valeur de votre bien. Cela constitue une première estimation de votre appartement, basée sur sa situation géographique. Elle doit ensuite comprendre les qualités et les défauts de votre bien pour être tout à fait juste. Vous pouvez par exemple faire appel à un professionnel de l’immobilier pour vous aider à estimer parfaitement votre bien.

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